الهيئة العامة للعقار تُطلق خدمة حفظ مبلغ الضمان من خلال منصة إيجار
أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن إطلاق خدمة جديدة لحفظ مبلغ الضمان عبر منصة إيجار الإلكترونية، والتي تعمل كحلقة وصل بين المالك والمستأجر. تهدف هذه الخدمة إلى حماية مبلغ التأمين الذي يُستخدم لتعويض مالك العقار عن أي أضرار قد تُتكبد نتيجة استخدام المستأجر. بعد انتهاء فترة العقد، يتم تحويل مبلغ التأمين الموجود في منصة إيجار، أو جزء منه، إلى مالك الوحدة العقارية كتعويض عن الأضرار، أو يُعاد للمستأجر إذا تم تسليم العقار بحالة مقبولة كما تم الاتفاق عليها.
خدمة حفظ مبلغ الضمان عبر إيجار: حماية لحقوقك
أوضحت الهيئة العامة للعقار أن خدمة حفظ مبلغ الضمان تلعب دوراً مهماً في تنظيم عملية الإيجار، حيث تحمل المستأجر مسؤولية حماية العقار وعدم التسبب في أي أضرار. هذه الخدمة تؤكد أيضًا على حقوق المالك وتعزز ثقة الطرفين في العلاقة الإيجارية، مما يسهم في تسهيل الإجراءات وتحويلها إلى نظام إلكتروني منظم.
كما أشارت الهيئة إلى أن هذه الخدمة تساعد في تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، حيث تستند إلى النماذج المتاحة لاستلام وتسليم العقار عبر منصة “سكني”، مما يقلل من فرص حدوث خلافات بين الأطراف حول حالة العقار عند الاستلام وبعد التسليم.
لكن، ما هو موقف إلزامية دفع مبلغ الضمان وحفظه في إيجار؟
ذكرت الهيئة العامة للعقار أن توثيق العقد بين المالك والمستأجر في منصة إيجار يستلزم تسجيل مبلغ الضمان كتأمين ضد الأضرار المحتملة التي قد تلحق بالعقار. يتعين على المستأجر تعبئة محفظته في المنصة ليتمكن من استرداد مبلغ التأمين بعد انتهاء عقد الإيجار وتسليم العقار، وذلك وفقًا للنظام المعمول به في الوساطة العقارية باعتبار منصة إيجار وسيطاً بين الطرفين.
