يمكنك الآن تحقيق حلمك بامتلاك منزل خاص بك من خلال برنامج القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد، والذي تم تصميمه خصيصاً للمستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
في إطار هذه المبادرة، يتحمل كل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية جزءاً أو كلُّ أرباح التمويل التي تُخصص لشراء عقار لأول 500,000 ريال في دفعة الإسكان.
كما يمكن للعملاء الذين يفوق دخلهم 14,000 ريال الاستفادة من خطط التمويل وحسابات الدعم التي تُناسب وضعهم المالي، فلا تفوتوا قراءة التفاصيل الكاملة عن القرض العقاري المدعوم عبر موقعنا.
برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن المُيسر)
تتيح هذه الخطة للعملاء إمكانية تقليل الدفعة المقدمة للمنزل الأول من 10% إلى 5%، مما يخفف من الضغط المالي على المستفيدين.
شروط تخفيض الدفعة المقدمة:
- يجب أن يكون للمستفيد عائلة.
- أن يكون عمر المستفيد 25 عاماً أو أكثر.
- يجب أن يكون هذا هو أول سكن له.
- يجب أن يتجاوز سعر الوحدة 800,000 ريال.
المميزات الرئيسية لبرنامج القرض المدعوم من بنك البلاد
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن توحيد القرض لشراء عقارات لأقارب من الدرجة الأولى.
- يشمل خيارات للتمويل غير المكتمل.
- بالنسبة للمستفيدين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14,000 ريال، فإن نسبة أرباح القرض الأول 0% لمبلغ 500,000 ريال.
- يمكن انطلاق الدفعة الأولى من 5% من قيمة العقار.
- يمكن للعميل الحصول على تمويل إضافي بزيادة عن 500,000 ريال، حيث تتحمل الوزارة والصندوق جزءاً من الأرباح.
- توفر خطة سداد مرنة.
الشروط والأحكام
- يجب أن يمتلك العميل حساباً جارياً لدى بنك البلاد.
- يجب أن يكون العميل مستفيداً من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- لا يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
- لا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3,000 ريال سعودي.
- في الدفعة الشهرية الأخيرة، يجب ألا يتجاوز عمر العميل 70 عاماً.
- يجب أن يكون العقار ضمن الخطة المعتمدة وفي حدود المدينة.
المستندات المطلوبة للحصول على القرض
مستندات العميل
- صورة سارية من بطاقة الهوية (البطاقة الوطنية أو سجل العائلة).
- نسخ من بطاقات العمل لموظفي القطاع العسكري.
- خطاب تعريف من صاحب العمل يوضح الراتب الشهري مع جميع البدلات.
- يجب أن يتضمن الخطاب تاريخ انضمام المستفيد للخدمة وتاريخ انتهاء عقد العمل إن وجد.
- خطاب تحويل راتب إن كان تطبيق ذلك.
مستندات العقار
- نسخة واضحة من عقد الملكية.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي لموقع العقار.
- سجلات تقسيم العقارات (إذا وجدت).
- تعبئة نموذج “عرض معلومات الخاصة”.
- تعبئة نموذج “طلب شراء التثبيت”.
برنامج القرض العقاري
- قرض دعم الربح بمبلغ تمويل يصل إلى 500,000 ريال سعودي.
- قم بتحقيق دخل شهري أعلى من 4,000 ريال سعودي مع 10% دفعة أولى للمنزل الأول.
- يمكن أن يتجاوز العميل 20 عاماً إلى 75 عاماً.
- إمكانية التمويل تشمل الفلل والشقق والمباني.
- المستفيدون هم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
تمويل عقاري مدعوم من البنك الأهلي التجاري
- يعتبر البنك الأهلي من بين البنوك الرائدة في السعودية ويُقدم باستمرار حلولًا غير تقليدية.
- يجذب البنك شريحة كبيرة من العملاء كونه أقدم بنك في المملكة.
- قدم البنك الأهلي التجاري حلولاً مالية شخصية مرنة، مثل توظيف أقساط 0% وبالتالي إدارة مالية شخصية مُبتكرة.
مميزات التمويل العقاري المدعوم من الأهلي التجاري
- تصل قيمة التمويل إلى 500 ألف ريال.
- تمتاز سياسة التمويل بالتوافق مع أحكام الشريعة.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
- يستفيد العملاء من دعم جزئي أو كامل وفقاً لظروفهم الاجتماعية ومتطلبات التمويل.
التمويل المدعوم من صندوق التنمية
- تُعتبر هذه الخطة مثالية لعملاء صندوق الإسكان الذين يريدون دعم حكومي لشراء منازل ملائمة.
- يمكن للعملاء الحصول على تمويل أسرع بشرط دفع القسط الشهري كاملاً للبنك.
- ستقوم إدارة الإسكان بتمويل فقط مقدار ربح القرض المحدد بـ 500,000 ريال.
المميزات الرئيسية
- توافق كامل مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- تحتسب هذه المميزات عمومًا على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
- تتراوح الدفعة الأولى من 10% إلى 30% حسب الشريحة.
- تتحمل صناديق التطوير العقاري جزءاً من أرباح التمويل للمستفيدين.
- تمويل يصل إلى 2 مليون ريال.
- سياسة إعفاء من الديون في حالات العجز أو الوفاة.
- شمول تأمين مجاني ضد الحريق والمخاطر الطبيعية.
- تقديم خدمة شراء الديون من البنوك الأخرى.
خيارات وصيغ التمويل
- إجارة مع وعد بالتمليك.
- مرابحة.
- البناء الذاتي.
- البيع على الخارطة.
أنواع العقارات التي يمكن تمويلها
- شقق مكتملة البناء.
- فلل مكتملة البناء.
- شقق أو فلل ضمن برنامج البيع على الخارطة.
- البناء الذاتي على أرض تملكها العميل.
أهلية العميل
- تنطبق فقط على المستفيدين من أنظمة التمويل المدعومة.
- يمكن لمقدم الطلب أن يكون فردًا واحدًا فقط.
- الحد الأدنى للدخل الشهري هو 10,000 ريال.
- المدة الدنيا للوظيفة الحالية 3 أشهر.
- تتراوح الأعمار بين 21 إلى 60 عامًا.
التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض
- يُعتبر التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض من الحلول الجديدة المبتكرة التي يقدمها البنك للعملاء.
- يمكن للعملاء التقديم على التمويل حتى وإن كان القسط الشهري يتجاوز الحد القانوني المسموح به للخصم.
- وبالتعاون مع صندوق التطوير العقاري، يسعى البنك لتوفير الدعم السكني الشهري.
- يُعّد بنك الرياض من البنوك التي تبحث باستمرار عن حلول تلبية احتياجات عملائها.
مميزات الحصول على التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- يتماشى مع الشريعة الإسلامية.
- تُضاف قيمة الدعم السكني المقدم من صندوق التنمية إلى راتب العميل لزيادة الحد الممكن للاستهلاك.
- يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 800,000 ريال في ظل راتب شهري 6 مليون ريال.
- توفر هوامش ربح بسيطة وجذابة.
- خطة سداد مريحة للغاية.
- تسريع إجراءات التمويل لإنهاء العمليات بسرعة.
المستندات والأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض
- صورة سارية لمسح الهوية الشخصية.
- تعبئة نموذج طلب التمويل.
- إعداد بيان مخصص للعميل.
- توفير الشهادة الصحية للعميل.
- إرفاق وصف راتب شهري معتمد بمدة الخدمة.
- كشف حساب بنكي.
- تحمل الرسوم المطلوبة.
- توفير نسخة من البطاقة العائلية.
- تجميع كل المستندات ومراجعة أقرب فرع لبنك الرياض.
- يتيح البنك إمكانية حساب القسط الشهري وقيمة المدفوعات بشكل إلكتروني.
- يمكن التوجه إلى أحد فروع البنك للتحقق من الحسابات بشكل دقيق.
