تعريف الخلف
- الخلف هو نقل الحقوق من شخص إلى آخر، والشخص الذي يتم نقل الحق إليه يُعرف بالخلف، بينما يُطلق على الشخص الذي تنتقل منه الحقوق اسم السلف.
- يمكننا تعريف الخلف أيضًا بأنه الأفراد الذين يتلقون حقوقًا من الدائن أو المدين في سياق العقد.
الفروق بين الخلف العام والخلف الخاص
تنقسم أنواع الخلف إلى نوعين رئيسيين: الخلف العام والخلف الخاص. فيما يلي سنتناول الفروق الأساسية بينهما:
الخلف العام
- الخلف العام يمثل الشخص الذي يتولى حقوق وواجبات السلف في ذمته المالية والتزاماته.
- يمكن أن يخلف الخلف العام السلف في كامل الالتزامات أو في جزء منها، وقد يُخصص الخلف حول التزامات معينة.
- تشمل أمثلة الخلف العام الوارث الذي يحصل على إرث كامل أو جزء منه، مثل الثلث أو الربع، أو من يُوصى له بجزء من التركة.
- من المهم ملاحظة أن الخلف العام لا يمكنه أن يخلف السلف في الالتزامات والميراث إلا عبر طرق مثل الميراث أو الوصية.
ما الذي ينتقل إلى الخلف العام؟
- ينتقل إلى الخلف العام آثار العقد المطبق على السلف بما في ذلك الحقوق والواجبات، ولا يُعتبر تاريخ العقد دليلاً له أو عليه.
- تجدر الإشارة إلى أن التركة لا تنتقل إلى الخلف إلا بعد تسديد ديون السلف من تركته، حيث إن الديون لا تُورث بل يجب سدادها قبل تسلم التركة.
متى لا تنتقل آثار العقد إلى الخلف العام؟
تنتقل آثار العقود من السلف إلى الخلف بناءً على العقد المبرم بين الأطراف، إلا إذا تم تحديد شروط بعدم انتقال آثار العقد للخلف أو بناءً على نص قانوني. من بين الظروف التي تمنع ذلك:
- إذا تم اشتراط في العقد عدم انتقال أثره إلى الخلف بعد وفاة أحد المتعاقدين، مثل انتهاء عقد الإيجار بعد وفاة المستأجر.
- هناك بعض أنواع العقود بطبيعتها تمنع انتقال أثر العقد للخلف بعد الوفاة، مثل عقود المهن.
- أيضًا، يمنع القانون أو النظام انتقال الأثر إلى الخلف في بعض الحالات، مثل انتهاء الوكالة بوفاة الوكيل.
- كما أن الانتقال المباشر للتركة للخلف قد يكون ممنوعًا في حالة وجود وصية، إذ يحق للسلف التصرف في ثلث التركة عن طريق الوصية لشخص محدد قبل وفاته.
استثناءات انتقال أثر العقد إلى الخلف العام
- يمكن أن ينتقل الحق إلى الخلف بعد وفاة السلف، كمثال، عندما يتوفى البائع قبل استلام ثمن البيع، فيكون الثمن من حقوق الخلف العام.
- كذلك، يحق انتقال الحق إلى خلف المشتري في حال وفاة المشتري قبل استلام السلعة التي دفع ثمنها.
الخلف الخاص
- الفرق بين الخلف العام والخلف الخاص هو أن الأخير يعني الشخص الذي يخلف السلف في أمور محددة تتعلق بميراثه أو التزاماته.
- عندما يقوم السلف بإهداء أو وصية بشيء محدد لطرف آخر، فإنه يُعتبر خلفًا خاصًا.
- أمثلة الأشياء التي قد يُخلف فيها الخلف الخاص تتضمن سيارة أو عقار أو أرض.
- تصنف عقود البيع أيضًا كخلف خاص، حيث يتلقى المشتري ملكية الشيء المبيع بموجب العقد.
- يرجى ملاحظة أن الميراث لا يُعتبر خلفًا خاصًا، لأن الشخص لا يخلف السلف في حاجة معينة، كما أن الميراث لا يُخصص لشخص محدد.
- المستأجر يعد دائنًا وليس خلفًا خاصًا. حيث أن الخلف الخاص هو الشخص الذي انتقلت إليه ملكية العقار من السلف.
لا تفوت قراءة مقالنا عن:
شروط انتقال آثار العقد إلى الخلف الخاص
- يجب أن يُدرَج شرط في العقد يسمح بانتقال الشيء إلى الخلف الخاص.
- كما يجب أن تشمل جميع الالتزامات والحقوق ما يتعلق بالشيء المحدد الذي استخلف فيه الخلف.
- تجدر الإشارة أيضًا إلى أن الفرق بين الخلف العام والخلف الخاص هو:
- يجب على الخلف الخاص أن يكون على علم بكل الالتزامات في عقد السلف قبل نقل الشيء إليه.
لا تتردد في زيارة مقالنا عن:
