أعلنت منصة إيجار عن الشروط المتعلقة بتجديد العقود بطريقة تلقائية للمواطنين، حيث قدم الحساب الرسمي للمنصة تفاصيل إجراءات السداد وشروطها عند تسجيل المواطنين للعقود التجارية أو السكنية. من خلال هذه المقالة، سنعرض لكم كافة التفاصيل المتعلقة بشروط السداد والتجديد التلقائي.
شروط التجديد التلقائي للعقود
وضحت منصة إيجار الشروط الأساسية التي يجب توفرها لتجديد العقود تلقائيًا، والتي يتعين دفعها قبل مرور 60 يومًا. ومن هذه الشروط:
- ضرورة توثيق العقد من قبل المؤجر والمستأجر عبر منصة إيجار بالتعاون مع وسيط عقاري معتمد.
- أو إجراء عملية السداد من خلال القنوات الرقمية المتاحة على منصة إيجار.
- تأكيد وصول دفعة الإيجار إلى الحساب البنكي للمؤجر المذكور في العقد.
اقرأ أيضًا:
كيفية سداد الإيجار تلقائيًا للعقود
يمكن للمواطنين تسديد دفعات إيجاراتهم عبر المستأجر إلكترونيًا من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الولوج إلى تطبيق الحساب البنكي الخاص بالمستأجر.
- النقر على خيار (المدفوعات الإلكترونية).
- التوجه إلى تبويب (سداد الفواتير).
- اختيار (الدفع لمرة واحدة) أو (إضافة الفاتورة).
- تحديد (الجهة المفوترة).
- إدخال رقم العقد ثم رقم الحساب.
- تحديد (المبلغ المستحق سداده).
- استكمال عملية سداد الفاتورة.
اقرأ أيضًا:
كيفية سداد الإيجار باستخدام
APPLE PAY
يعتبر Apple Pay من بين القنوات الرقمية الشائعة بين المواطنين لدفع إيجاراتهم، وذلك من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى المنصة الرسمية لإيجار.
- الانتقال إلى القائمة المالية من خلال إدخال كافة البيانات الشخصية اللازمة.
- النقر على زر (عرض الفواتير) للاطلاع على الفواتير المستحقة.
- اختيار العقد الذي يرغب المواطن في تسديده.
- النقر على أيقونة (إجراء الدفعة).
- كتابة المبلغ المطلوب دفعه.
- تأكيد خيارات الدفع.
- أو تحديد الدفع عبر Apple Pay، الذي يتطلب من المواطن إدخال بيانات بطاقة (مدى) الخاصة به على حسابه في Apple Pay.
- أو استخدام البطاقة الائتمانية عبر Apple Pay.
- إدخال كافة البيانات والنقر على (الدفع الآن) لاستكمال المعاملة، مما يضمن وصول الدفعة للمؤجر.
اقرأ أيضًا:
شروط فسخ عقد الإيجار
يجب على المؤجر الالتزام ببعض الشروط الهامة إذا أراد فسخ عقد الإيجار مع المستأجر، ومن هذه الشروط:
- في حال تأخر المستأجر في سداد الإيجار لمرات عدة، يستطيع المؤجر رفع دعوى لفسخ العقد وطرد المستأجر.
- مخالفة شروط الاتفاق المنصوص عليها من قبل المستأجر وإلحاق الأذى بالعقار.
- تقديم المستأجر لأسباب مقنعة وتبريرات كافية لتأخره عن سداد الإيجار بانتظام.
- عند تأخر المستأجر عن دفع الإيجار لمدة 15 يومًا.
- استطاعة المؤجر فسخ العقد في حالة إفلاس المستأجر.
- قيام المستأجر بأعمال تخالف الاستخدام المتفق عليه للعقار المؤجر.
- تأجير المستأجر للعقار لشخص آخر دون علم المؤجر أو موافقته.
- تنازل المستأجر عن العقار لشخص آخر بموجب قصد دون الرجوع للمؤجر.
- وجود قرار إخلاء صادر من الجهات المخولة بإخلاء العقارات.
- عندما يكون العقار ملكًا للدولة بموجب النظام.
البيانات والبنود الموجودة في عقد الإيجار
يتضمن عقد الإيجار عناصر بيانات وبنود يجب مراعاتها، مثل:
- نوع عقد الإيجار.
- اسم المؤجر.
- اسم المستأجر.
- تاريخ توقيع العقد.
- مكان توقيع العقد.
- نوع الوحدة ورقمها.
- عدد دفعات الإيجار.
- دفعة الإيجار الأخيرة.
- دورة سداد الإيجار.
- إجمالي قيمة العقد.
- اسم المؤسسة ونوعها.
- مبلغ الضمان.
- الأجرة الشهرية.
بهذا، تم توضيح كافة شروط التجديد التلقائي لدفع الإيجارات في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى جميع التفاصيل اللازمة لسداد دفعات الإيجار وكل البيانات الملزمة التي يتضمنها العقد.
