توجهات أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية

تقرير حول أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية

تعتبر السوق العقارية في المملكة العربية السعودية متنوعًة من حيث الأسعار، حيث تتراوح بين العقارات ذات الأسعار المناسبة والممتازة. تختلف أسعار العقارات وفقًا لنوعية العقار، وتتناسب مع مختلف مستويات الدخل لدى فئات المجتمع السعودي. وفيما يلي نظرة عامة على أسعار العقارات في السعودية:

أسعار العقارات في السعودية وفقًا لنوعها

فيما يلي تفاصيل أسعار العقارات بناءً على تصنيفاتها:

• أسعار الشقق

تتراوح أسعار الشقق في المملكة بين 299,000 ريال سعودي و4,800,000 ريال سعودي.

• أسعار الفلل

تبدأ أسعار الفلل من 950,000 ريال سعودي، وقد تصل إلى حوالي 7,000,000 ريال سعودي.

• أسعار الأراضي

تبدأ أسعار الأراضي من 121,000 ريال سعودي، وقد تبلغ قرابة 9,000,000 ريال سعودي.

• أسعار العمارات السكنية

تشهد أسعار العمارات السكنية في المملكة تباينًا كبيرًا بين 350,000 ريال و21,000,000 ريال سعودي.

• أسعار الاستراحات

تتراوح أسعار الاستراحات بين 400,000 ريال و16,000,000 ريال سعودي.

أسعار العقارات في السعودية وفقًا للمدينة

تختلف أسعار العقارات من مدينة لأخرى في المملكة، وفيما يلي عرض لأسعار الشقق السكنية حسب المدينة:

• أسعار شقق الرياض

تبدأ أسعار الشقق في الرياض من 240,000 ريال، وقد تصل إلى 5,500,000 ريال.

• أسعار شقق جدة

تتراوح أسعار الشقق السكنية في جدة بين 570,000 و7,000,000 ريال.

• أسعار شقق مكة المكرمة

تبدأ أسعار الشقق السكنية في مكة المكرمة من 240,000 ريال سعودي، وقد تصل إلى 7,000,000 ريال.

• أسعار شقق الدمام

تتراوح أسعار الشقق في الدمام بين 480,000 و7,119,000 ريال.

• أسعار شقق الطائف

تتراوح أسعار الشقق في الطائف بين 550,000 و5,000,000 ريال.

• أسعار شقق المدينة المنورة

تتراوح أسعار الشقق في المدينة المنورة بين 550,000 و380,000,000 ريال سعودي.

• أسعار شقق تبوك

تبدأ أسعار الشقق السكنية في تبوك من 5,000,000 ريال، وقد تصل إلى 13,000,000 ريال.

• أسعار شقق الخبر

تتراوح أسعار الشقق في الخبر بين 270,000 ومليون و600,000 ريال سعودي.

• أسعار شقق حائل

تبدأ أسعار الشقق السكنية في حائل من 160,000 ريال، وقد تصل إلى 2,300,000 ريال.

ماذا عن مستقبل أسعار العقارات في السعودية؟

بعد الارتفاع الملحوظ في أسعار العقارات بالمملكة بداية عام 2023م، يشير معظم الاقتصاديين إلى إمكانية حدوث انخفاض ملحوظ في أسعار العقارات السكنية بسبب زيادة أسعار الفائدة، وقد يصل هذا الانخفاض إلى حوالي 25%. ومع ذلك، فإن التقلبات الكبيرة في الأسعار تجعلهم يتحفظون على تحديد هذا الانخفاض بدقة.

من المهم الإشارة إلى أن قطاع العقارات السعودي سيلعب دورًا أساسيًا في تعزيز الناتج المحلي الإجمالي للمملكة ليصل إلى 8.8% بحلول عام 2030م. كما من المتوقع أن تزداد نسبة العاملين في القطاع العقاري من أفراد وشركات ومكاتب بما يعادل 80%، مما سيوفر الكثير من فرص العمل في هذا المجال. ومن المتوقع أيضًا أن تصل نسبة زيادة التملك بين المواطنين إلى 70%، وهو ما يتماشى مع رؤية المملكة السعودية 2030.