تعد مدينة بدر واحدة من المدن الحديثة في جمهورية مصر العربية، حيث تقع في محافظة القاهرة وتم إنشاؤها في عام 1982. ومن المتوقع أن تكتسب هذه المدينة أهمية كبيرة في المستقبل نظرًا لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة. سوف نتناول في هذا المقال تفاصيل حول مدينة بدر وموقعها ومرافقها.
موقع مدينة بدر
- تقع مدينة بدر على طريق القاهرة السويس، حيث تبعد حوالي 46 كم عن القاهرة. كما ترتبط المدينة بطريق القاهرة الإسماعيلية من خلال وصلة تمتد بطول 19 كم.
- تستغرق الرحلة من المدينة إلى وسط القاهرة حوالي ساعة، بينما تحتاج للوصول إلى القاهرة الجديدة نحو أربعين دقيقة، كما تبعد خمسين دقيقة عن القاهرة الجديدة، وخمسة وأربعين دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
وسائل النقل بين مدينة بدر والقاهرة
- خط بدر – رمسيس.
- خط بدر – حدائق القبة.
- خط بدر – موقف العاشر والسلام.
- خط بدر – مدينة السلام.
- خط بدر – الكيلو 4.5.
- خط بدر – العاشر من رمضان.
- خط بدر – الشروق هليوبوليس.
معلومات حول مساحة مدينة بدر
تشغل مدينة بدر مساحة تقدر بحوالي 51.5 ألف فدان، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 450,000 نسمة بحلول عام 2022.
مصادر المياه في مدينة بدر
- تحصل المدينة على مياه الشرب من محطة تنقية مياه العاشر من رمضان، التي تمتلك قدرة معالجة تصل إلى 70,000 متر مكعب يوميًا. كما تم إنشاء خط مياه بقطر تصل طاقته إلى ألف متر مكعب.
- تقوم محطة رفع المياه بالشروق بتزويد المدينة بمقدار 500 متر مكعب يوميًا، مع خطط لإنشاء محطات إضافية لدعم الشبكة الرئيسية.
الخدمات المتاحة في مدينة بدر
أحد أهم الأمور التي يفكر فيها السكان قبل الانتقال إلى أي مدينة هو توافر الخدمات والمرافق. وفيما يلي أبرز الخدمات العامة والمرافق في مدينة بدر:
- توجد خمسة مساجد، منها مسجد بدر ومسجد الأنوار المحمدية ومسجد الرضوان.
- تحتوي المدينة على العديد من المراكز التجارية، من أبرزها مول مصر المعروف بحجمه الكبير.
- يتمثل في المدينة مجموعة من المباني الاجتماعية، حيث توجد ثمانية مباني متنوعة.
- تضم المدينة سبعة مباني للخدمات العامة، بالإضافة إلى سبعة أخرى لخدمات الأمن.
- يوجد مركز اتصالات محلي.
- تحتوي المدينة على عدة كنائس، مثل كنيسة السيدة العذراء وكنيسة البابا كيرلس.
- يوجد بها مبنى واحد يقدم خدمات للكنيسة.
- تضم المدينة إحدى عشر منشأة تعليمية، تتضمن المدرسة البريطانية الحديثة، ومدرسة نجيب محفوظ، ومدرسة طه حسين للغات، والتي تعتبر خيارًا جذابًا للطبقات المتوسطة نظرًا لجودة التعليم وأسعارها المناسبة.
- تستقبل جامعة بدر أيضًا نحو سبع كليات جديدة تشمل مجالات متعددة مثل الطب البشري، وصحة الحيوان وسلامة الغذاء، والعلوم الصحية التطبيقية، والسياسات والعلاقات الدولية، والعلوم الإنسانية والاجتماعية، والتشريع والقانون، والتكنولوجيا الحيوية.
- تتوفر عدة خطوط للنقل العام تربط المدينة بمناطق أخرى.
- توجد عدة مستشفيات، بما في ذلك مستشفى بدر العام، وأربعة مراكز طبية، بالإضافة إلى وحدتين صحيتين.
التخطيط العام لمدينة بدر
- تغطي المدينة مساحة إجمالية قدرها 18.5 ألف فدان، حيث تبلغ المساحة العمرانية حوالي 12.3 ألف فدان. تم تقسيم الأحياء إلى مستويات مختلفة: فاخرة، ومتوسطة، وأقل من المتوسطة.
- توجد في المدينة أراضٍ خالية يمكن استخدامها في تطوير مناطق سكنية أو صناعية، أو عرضها للاستثمار.
الأحياء في مدينة بدر
الحي السادس:
يعتبر هذا الحي أحد أشهر الأحياء في مدينة بدر، ويطلق عليه اسم حي البنفسج، ويتميز بما يلي:
- يقع الحي بالقرب من العديد من الخدمات مثل الجامعة الروسية وجامعة بدر من الشرق، والمشاريع السكنية الغربية من الغرب.
- يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدولي من الشمال، ويطل على أراضي الإسكان المتوسط من الجنوب، مما يجعله مكانًا حيويًا.
- يوجد به مباني خدمية مميزة مثل المساجد والجامعات والمطاعم بالإضافة إلى شبكة مواصلات جيدة.
الحي الأول
ويطلق عليه حي الأشجار، ويتميز بالعناصر التالية:
- يتواجد بالقرب من المنطقة الصناعية والحديقة المركزية في مدينة بدر.
- يعتبر حي حيوي يضم مجموعة من الأندية والحدائق والمحلات التجارية.
- يتألف من وحدات سكنية في شكل عمارات، حيث يبلغ متوسط سعر الشقة حوالي 300 ألف جنيه.
الحي المتميز
هذا الحي مخصص للفيلات السكنية فقط، ويتميز بما يلي:
- يقع بالقرب من مدخل المدينة، مما يجعله الأقرب للعاصمة الإدارية الجديدة.
- يحتوي على حدائق ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة الى تصميم عمراني متميز وراقي.
- يتضمن الفيلات الفاخرة التي تم تشطيبها بشكل ممتاز، وتبدأ أسعارها من 1,300,000 جنيه.
الحي الثالث
يسمى حي الياسمين، ويتميز بما يلي:
- يتواجد بالقرب من المنطقة الترفيهية.
- يحتوي على منطقة ترفيه وحديقة مركزية.
- يبدأ سعر الشقة فيه من 650,000 جنيه.
الوحدات السكنية
- تنقسم الأحياء حسب المستوى إلى وحدات اقتصادية، ومتوسطة، وفوق المتوسطة، وفاخرة.
- أنشأت الهيئة المسؤولة عن المدينة 13.5 ألف وحدة سكنية، منها 557 وحدة إسكان اقتصادي و12,712 وحدة قليلة التكلفة.
- البقية هي وحدات تم إنشاؤها بواسطة القطاع الخاص بتكلفة تصل إلى 280 مليون جنيه.
- تقدم الهيئة قطع أراضي للأفراد والشركات الاستثمارية، بالإضافة إلى مشاريع مثل مشروع مبارك ومشروع إسكان جمعية المستقبل.
- تم تشجير الشوارع وزراعة المساحات الخضراء فيها.
- يتم حاليًا إنشاء 17.5 ألف وحدة سكنية، وهي جزء من المشاريع القومية للإسكان تحت إشراف شركات حكومية.
أسعار الوحدات السكنية في مدينة بدر
- تعتبر مدينة بدر من المدن ذات الأسعار الاقتصادية، كما تضم وحدات تتراوح بين المتوسطة وفوق المتوسطة.
- تنقسم المدينة إلى مناطق سكنية تشمل الحي الثالث، والحي السادس، والحي المتميز، والحي الأول.
- سعر المتر بالنسبة للشقق يقدر بــ 3,500 جنيه.
- أما الفيلات، فيبلغ سعر المتر 6,500 جنيه.
قطع الأراضي السكنية
- تم تخصيص 500 فدان لبناء 981 فيلا و3,678 عمارة سكنية.
- خدمات العامة مثل التعليم والعبادات والترفيه والصحة خصص لها 2.5 ألف فدان.
- تم إطلاق مشروع “ابني بيتك” وتم تخصيص 2,307 قطع أرض لبناء 6,921 وحدة سكنية.
فرص استثمارية في الوحدات الصناعية بمدينة بدر
- قامت الحكومة بتدشين مجمع صناعي داخل مدينة بدر يضم 112 وحدة صناعية متخصصة في صناعة المفروشات والملابس الجاهزة والصناعات الهندسية والكيماوية.
- ويهدف المجمع لدعم الصادرات وتقليل الاعتماد على الاستيراد وتوفير العملات الأجنبية.
- تم إنشاء مجمع متخصص في صناعة الغزل والنسيج ويضم تسع مصانع بدأت بالعمل، ويعتبر دعمًا قويًا للمشروعات الصغيرة والمتوسطة في المدينة.
مميزات الحياة في مدينة بدر
- تم تصميم الشوارع في المدينة بتكوين عصري يضمن توفير الخصوصية للسكان.
- تُقدم وحدات سكنية وتجارية بأسعار معقولة.
- تتواصل توفير المشاريع القومية بشكل مستمر لدعم الأمان في السكن والعمل.
- قرب المدينة من العاصمة الإدارية الجديدة يزيد من فرص التنمية وتوفير فرص العمل الجديدة للشباب.
- تتوفر شبكة مواصلات قوية داخلية وخارجية.
- وجود الجامعة الروسية وجامعة بدر، التي تضم عددًا كبيرًا من الكليات المختلفة.
- تتوافر الخدمات الصحية والتعليمية بشكل جيد.
- تهيئة المدينة بمساحات خضراء ومتنزهات ترفيهية.
- تعتبر المدينة من أكبر المناطق التي توفر وحدات الإسكان الاجتماعي بسعة 55 ألف وحدة مخصصة للطبقات محدودة الدخل.
- أقيمت توسعات جديدة تقدر بحوالي 33 ألف فدان في شرق الدائري الإقليمي مما سيسمح بإنشاء تسع بوابات إضافية تطل على العاصمة الإدارية.
