يتساءل العديد من المواطنين عن إمكانية البدء في التسويق العقاري قبل الحصول على الترخيص. وقد أوضحت الهيئة العامة للعقار عقوبة تقديم معلومات عقارية بدون رخصة، حيث تقوم الهيئة بتحديد المعايير الأساسية للأنشطة العقارية. في هذه المقالة، سنوضح عقوبة التسويق العقاري قبل الحصول على الترخيص.
عقوبة التسويق العقاري قبل الترخيص
وضعت الهيئة العامة للإيجار شرطًا أساسيًا للإعلان عن العقار يتمثل في تضمين رقم ترخيص الإعلان على اللوحة المخصصة لذلك. يهدف هذا الشرط إلى تجنب المشكلات بين الأفراد ولضمان التزام كل مالك بإصدار إعلان عن عقاره وفقًا لملكيته المستقلة.
كذلك، حددت الهيئة العامة للعقار أن عقوبة هذه المخالفة تبدأ بالإنذار، وقد تصل إلى غرامة مالية تصل إلى 200,000 ريال سعودي.
كيفية استخراج رخصة فال للموظف الحكومي
يمكنك استخراج رخصة التسويق العقاري من الهيئة العامة للعقار من خلال اتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار.
- اختر الخدمات الإلكترونية الخاصة بالوساطة العقارية.
- سجل الدخول كمستخدم جديد.
- قم بإدخال البيانات المطلوبة مثل رقم الهوية الوطنية، رقم الهاتف المسجل في منصة أبشر، العنوان الوطني، وكلمة المرور.
- اقرأ ووافق على الشروط والأحكام.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى هاتفك.
- اختر خيار “وسيط فرد”.
- قم بالنقر على “إصدار ترخيص جديد”.
- اضغط على “رخصة فال للوساطة العقارية”.
- قم بتأكيد إصدار الرخصة.
شروط الحصول على رخصة فال في المملكة
توجد عدة شروط يجب توافرها للحصول على رخصة فال، وهي كالتالي:
- أن يكون المتقدم مواطنًا سعوديًا.
- أن يكون قد بلغ 18 عامًا.
- أن يكون مؤهلاً للتقدم للحصول على الترخيص.
- ألا يكون لديه أي أحكام جنائية أو قضايا مخلة بالشرف.
- اجتياز البرنامج التأهيلي المتعلق بالنشاط.
- سداد الرسوم المالية المقررة للترخيص، باستثناء رسوم ترخيص التسويق والإعلانات العقارية.
كيفية حجز موعد لزيارة الهيئة العامة للعقار
إذا كنت ترغب في زيارة المقر الرئيسي للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، يجب حجز موعد مسبق عبر الموقع الإلكتروني، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار.
- اختر من القائمة الرئيسية تبويب الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على خيار “حجز موعد بالهيئة العامة للعقار”.
- قم بإدخال بيانات حجز الموعد المطلوبة مثل موضوع الزيارة، الاسم، رقم الهوية الوطنية، رقم الهاتف، والبريد الإلكتروني.
- إذا كان لديك رسالة تود إرسالها، يمكنك كتابتها في خانة الرسالة.
- اضغط على “إرسال”.
- سوف يتم التواصل معك لتحديد الموعد المناسب للزيارة.
طرق التواصل مع الهيئة العامة للعقار
يتيح لك التواصل مع الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية الحصول على إجابات عن أي استفسارات تتعلق بإصدار الرخصة أو الشروط والمتطلبات. يمكنك التواصل عبر رقم الهاتف 8003030099.
ختامًا، تعمل الهيئة العامة للعقار جاهدة على تقديم كافة الخدمات للمواطنين وللمنشآت في المملكة، وتعمل على تسهيل إصدار الرخص اللازمة لممارسة أعمال الوساطة التجارية بشكل قانوني.
