تكاليف استئجار الشقق في مدينة دبي

يساعدك دليل الأسعار هذا في تحديد نطاق بحثك بناءً على نمط الحياة الذي ترغب في تحقيقه والمبلغ الذي ترغب في إنفاقه.

إذا كنت تخطط للانتقال إلى دبي من خارج البلاد، يُنصح بالحصول على عرض أسعار من شركة نقل دولية في دبي قبل أسبوعين على الأقل من تاريخ الانتقال. تابعوا مقالاتنا المميزة للحصول على المزيد من المعلومات.

أسعار إيجارات الشقق في دبي

1) جميرا بيتش ريزيدنس، دبي مارينا، وأبراج بحيرات الجميرا

تعتبر هذه المناطق من بين الأكثر ازدحامًا بالسكان، حيث يرغب العديد من الأشخاص في العيش في دبي.
أبراج بحيرات الجميرا هو مجتمع مثالي للعائلات مع حدائق وبحيرات قريبة.
تقدم جميرا بيتش ريزيدنس سهولة الوصول إلى المرافق العامة والشواطئ، مما يجعلها وجهة مفضلة لقضاء العطلات العائلية.
- بينما تتمتع شقق دبي مارينا بشعبية واسعة لدى الأزواج والأفراد.
أسعار الشقق في مرسى دبي (شقة واحدة): تتراوح بين 90.000 و110.000 درهم سنويًا.
أسعار الشقق في جميرا بيتش ريزيدنس (شقة واحدة): تتراوح بين 90.000 و120.000 درهم سنويًا.
أسعار الشقق في أبراج بحيرات الجميرا (شقة واحدة): تتراوح بين 75.000 و95.000 درهم سنويًا.

2) تلال الإمارات، الينابيع، المروج، والبحيرات

تمثل هذه المناطق عددًا من الفيلات الواسعة مع حدائق، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة.
قامت شركة إعمار بتطوير وإدارة جميع هذه المجتمعات، حيث تحتوي كل منطقة على مركز مجتمعي خاص بها.
- هذا المركز غالبًا ما يتضمن صالات رياضية، مسابح، محلات بقالة، ومطاعم.
تعتبر الينابيع الخيار الأقل تكلفة في المنطقة.
إذا كنت تبحث عن عقارات فاخرة، ينبغي عليك زيارة تلال الإمارات، والتي تعتبر من أغلى المناطق في دبي.
- لذا يتوقع أن تبدأ أسعار الإيجارات من 450.000 درهم إماراتي سنويًا.
أسعار فيلات البحيرة (ثلاث غرف نوم): تتراوح بين 230.000 و260.000 درهم سنويًا.
أسعار فيلات المروج (ثلاث غرف نوم): تتراوح بين 220.000 و230.000 درهم سنويًا.
أسعار فيلات الينابيع (ثلاث غرف نوم): تتراوح بين 160.000 و200.000 درهم سنويًا.

3) نخلة جميرا

تتيح هذه المنطقة تجربة أسلوب حياة فاخرة في دبي للراغبين بذلك.

أسعار الشقق في نخلة جميرا (شقة واحدة): تتراوح بين 120.000 و155.000 درهم إماراتي سنويًا.

4) قرية الجميرا

على الرغم من أن قرية الجميرا تعد واحدة من أكثر المناطق تطورًا في دبي، إلا أن الفلل والمنازل والشقق فيها أصبحت تحظى بشعبية كبيرة.
- تعتبر من بين الخيارات الأكثر معقولية من حيث الأسعار.
تقع بالقرب من طريق الخيل، مما يسهل الوصول إليها.
أسعار الشقق في قرية الجميرا: تتراوح بين 55.000 و70.000 درهم سنويًا.

5) الخضر

تقع هذه المنطقة في موقع مركزي وتحتوي على مزيج من الشقق ذات الارتفاعات المختلفة.
يوجد العديد من المطاعم، والبحيرات، ومضمار جري جميل لخدمة السكان.
جذبت هذه المنطقة الكثير من السكان بفضل مجتمعها الترحيبي.
تُعد أيضًا موقعًا مركزيًا للأشخاص الذين يعملون في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
أسعار الشقق في الخضر (شقة واحدة): تتراوح بين 80.000 و90.000 درهم سنويًا.

6) المرابع العربية، موتور سيتي، والمدينة الرياضية

يوجد عدد كبير من الشقق والمنازل بين المرابع العربية ومدينة دبي الرياضية في موتور سيتي.
تطوير شركة إعمار للمرابع العربية، مع مجمعات تضم فيلات جميلة وحدائق خاصة.
تحتوي المنطقة على مركز مجتمعي مركزي وعدد من المتاجر والمطاعم، مما يجعلها منطقة حيوية ولكن مع تكلفة معيشة أعلى.
- مقارنة ببعض المناطق الأخرى، يجب أن تبحث عن خيارات تتناسب مع ميزانيتك في “المدينة الرياضية”.
أسعار الشقق في موتور سيتي (شقة واحدة): تتراوح بين 65.000 و80.000 درهم سنويًا.
أسعار الشقق في مدينة دبي الرياضية (شقة واحدة): تتراوح بين 60.000 و75.000 درهم سنويًا.
أسعار فيلات المرابع العربية (ثلاث غرف نوم): تتراوح بين 190.000 و230.000 درهم سنويًا.

7) وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال

توفر هذه المنطقة الوصول السريع إلى شارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال.
- تشمل هذه المنطقة المحيطة بدبي مول الشهير وبرج خليفة.
تُعتبر من بين المناطق الأكثر رغبة في دبي، مما يُعكس من خلال ارتفاع أسعار الإيجارات.
أسعار الشقق في الخليج التجاري (شقة واحدة): تتراوح بين 80.000 و105.000 درهم سنويًا.
أسعار الشقق في مركز دبي المالي العالمي (شقة واحدة): تتراوح بين 80.000 و130.000 درهم سنويًا.
أسعار الشقق في وسط المدينة (شقة واحدة): تتراوح بين 95.000 و115.000 درهم سنويًا.

8) جميرا، أم سقيم، الوصل

تمتلك معظم العقارات السكنية في هذه المنطقة طابع الفلل.
تتوفر بعضها في ساحات صغيرة، بينما معظمها مبني بشكل مستقل.
تُعتبر من بين أجمل المناطق السكنية في دبي، وقريبة من الشاطئ، حيث يدفع الكثير من الأشخاص للإيجار بغرض التمتع بالعمارة الفاخرة.
- لأنها تقع في قلب المدينة وتعتبر مثالية للعطلات العائلية.
أسعار الفلل في الوصل (ثلاث غرف نوم): تتراوح بين 165.000 و175.000 درهم سنويًا.
أسعار الفلل في جميرا (ثلاث غرف نوم): تتراوح بين 85.000 و220.000 درهم سنويًا.
أسعار الفلل في أم سقيم (ثلاث غرف نوم): تتراوح بين 205.000 و225.000 درهم سنويًا.

9) ديرة وبر دبي

تعتبر ديرة وبر دبي من أقدم المناطق في دبي.
تحتوي على مزيج من المباني القديمة والجديدة ومكتظة بالسكان.
يمكنك العثور على العديد من الفنادق والمحلات التجارية والمطاعم ومراكز التسوق في هذه المناطق.
هذه المناطق مثالية للعائلات التي تبحث عن شقق بأسعار معقولة.
أسعار الشقق في بر دبي: تتراوح بين 45.000 و110.000 درهم سنويًا.
أسعار الشقق في ديرة: تتراوح بين 35.000 و78.000 درهم سنويًا.

10) فيستيفال سيتي

تتوفر مجموعة من الشقق، المنازل، والفيلات في هذه المنطقة.
تتميز بوجود العديد من مراكز التسوق والمدارس والأماكن الترفيهية ونوادي الجولف، مما يجعلها منطقة مثالية للعائلات.
أسعار الشقق في فيستيفال سيتي (شقة بغرفة نوم واحدة): تتراوح بين 80.000 و100.000 درهم سنويًا.

11) مردف

تُعتبر مردف خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بملكية حدائق وفيلات خاصة، وهي مناسبة لمن يعمل قريبًا من المطار أو شارع الشيخ زايد.
تُعتبر القدرة على تحمل التكاليف عاملًا رئيسيًا يجذب الناس إلى منطقة مردف.
يمكنك الحصول على فيلا واسعة دون الحاجة لقرض مصرفي.
أسعار فيلات مردف (ثلاث غرف نوم): تتراوح بين 110.000 و182.000 درهم إماراتي سنويًا.

12) دبي لاند

تجذب هذه المنطقة الأشخاص الذين يبحثون عن شقق واسعة بأسعار مناسبة.
بما أنها لا تزال قيد التطوير، فإن عدد المطاعم ومناطق التسوق محدود.
ومع ذلك، توفر جميع المرافق الأساسية اللازمة للحياة اليومية.
أسعار الشقق في دبي لاند (شقة واحدة): تتراوح بين 45.000 و55.000 درهم سنويًا.

معلومات استثنائية قبل إشغال الشقق في دبي

عادة ما يتم دفع الإيجار على شكل شيك في تاريخ الإلغاء.
الكثير من الناس يختارون تقسيم الدفعة السنوية إلى قسطين أو أربعة أقساط.
يعود هذا إلى الاتفاقات الموقعة بينك وبين المالك.
تذكر أنه يمكنك استخدام ذلك كوسيلة تفاوض.
عادةً ما يوافق العديد من الملاك على خفض أسعار الإيجار إذا كنت توافق على دفع الإيجار قبل عام.
عند استئجار منزل في دبي، من الشائع أن تدفع لوكيلك العقاري.
ليس هناك مبلغ محدد مطلوب قانونًا، ولكن من المتوقع دفع 5% من إجمالي الإيجار.
بالإضافة إلى الإيجار الأساسي ورسوم الوكالة، يجب على المستأجرين أيضًا دفع وديعة تأمين.
- تبلغ قيمتها 5% من إجمالي الإيجار.
رغم أن أموال التأمين قابلة للاسترداد، يمكن للمالك استخدام هذه الأموال لتغطية تكاليف الإصلاحات اللازمة.
- لإعادة الشقة إلى حالتها التي كانت عليها عند تأجيرها لك.
يجب عليك أيضًا تسجيل عقد الإيجار مع نظام إيجاري، مقابل رسوم قدرها 160 درهم.
لإنشاء حساب ديوان الكهرباء والمياه، ستحتاج أيضًا لدفع وديعة قابلة للاسترداد.
- تتراوح من 1.000 إلى 2.000 درهم للشقق، و2.000 إلى 4.000 درهم للفيلات.